房价跌回白菜价!这些城市的房子不要随便碰

发布时间:2019-11-30编辑:admin

  作为资源枯竭型城市和收缩型城市,东北小城鹤岗的房价最便宜只有几百元,打破了人们对于高房价的想象,一时之间,引发广泛关注。(参阅《房价跌回白菜价,这些收缩型城市要当心》)

  当全国房价均价已经突破9000元,北上深均价超过5万元,一众三四线城市纷纷破万,居然还有城市的房价不到1000元。

  在一线城市连个卫生间都买不了的钱,到了这些地方居然能买到整套窗明几净的房子。

  这些购房者中有两类,一类是不受地域限制的从业者。热文中的当事人职业就属于半年都漂在海上的海员,另外半年选择哪里居住都可以,还有一些购房者属于网络从业者。

  另一类是炒房客。一次性拿出几万元,迅速实现“买房”的人生梦想。即便最后房价跌到谷底,一文不值,几万元的损失也没什么大不了。我写了仙侠文短篇的想投稿但是投了好几个都说是停刊了想问一下有

  的确,对于一些人来说,洒脱的人生比什么都重要。对于另一些人来说,技术改变人们对于大城市的依赖,网络写手、作家、主播乃至个体程序员都能在远离大城市的地方工作,这就是鹤岗这类收缩型城市的优势所在。

  碰巧,鹤岗作为“煤城”,曾经风光过,这为当地留下完善的基础设施。无论是交通、教育、医疗,都尚未随着房价下跌而衰败,新兴就业人员的蜂拥而入,未必不能为这些城市提供别出蹊径的盘活可能。

  毕竟,任何房子没了投资价值,还会有居住价值。只要交通、香港六和马会财经彩图,教育、医疗等设施不衰败,房子的居住价值就不会凭空消失。

  据媒体报道,玉门老市区一套普通住房,最低直接标价一万元,每平米仅有100~200元。有房子要价6.5万元,先后还价到4.5万元和3万元,最后业主表示“反正没人住了,给1万元也不是不可以”。

  甘肃玉门的名气比鹤岗有过之而无不及。玉门堪称“中国石油工业的摇篮”,“铁人”王进喜出生于此。WIN81无法使用一键ghost提示“只有一个分区或者第二分区被占用”,巅峰时期,玉门油田原油总产量约占到了全国年产量的一半左右。

  然而,随着石油资源的枯竭,产业工人大量外流,接着政府部门和石油部门先后迁移而走,随后作为石油产业配套服务的各种商业随之衰败,,资产价格一泻千里。(参阅《没有人,房子什么都不是》)

  巅峰时期,玉门老城区的人口接近20万,如今只剩下2万人,大量房子废弃,即便一套低到1万元,依旧无人问津。

  一开始,玉门的公共设施并不比鹤岗差,但任何城市,一旦失去了支柱产业,失去了人口,尤其是失去了年轻人口,都无法避免收缩的命运。

  鹤岗尚未走向这一步。但如果没有核心支柱产业,没有年轻就业人口,单纯依靠低廉的房价,恐怕吸引不了多少人。

  更关键的是,本土人口开始流失,尤其是年轻人口大量外流,如果外来人口无法进行有效补充,那么当初依托庞大人口建设的基础设施,恐怕都难以维持。

  教育、交通、医疗乃至商业体,都是因人而存在。人口越多,摊薄到公共设施上的成本就越低,整个城市的公共属性就越强,反之同理。

  大城市的房价高、物价贵、交通拥堵、生活匆忙,无论从哪一点看,都不符合理想居住的需求。

  然而,早年声称“逃离北上广”的人又纷纷回到了北上广,卖了北京深圳的房子到县城过小日子的人,没多久又默默回来了。

  大城市,不仅拥有高密度的企业和充足的就业机会,而且拥有一流的公共配套和相对完善的法治文明, 更关键的是,只有在大城市才能找到丰富多彩的生活。更不用说,相对于小县城,这里有更多不用拼爹就能成功的可能。

  只有在大城市,你才能毫无顾忌辞职,因为这里有无限多的工作机会。只有在大城市,你才能在一条街上吃到粤菜、湘菜、川菜、东北菜、西北菜、杭帮菜乃至双皮奶的可能。

  即便是不依赖地域属性的互联网从业者,也只有在大城市,才有更多获得风险资金投资的机会,才有各种思想火花碰撞的可能,才有领略各种新鲜事物、跻身前沿产业的可能。

  由此不难理解,一些主播一旦成为网红之后,迅速将公司从偏于一隅的小城市搬到北上广深的原因所在。

  到收缩型城市买房,终究只是少数人退避社会的选择,更多人只能在大城市逐浪而行,虽然辛苦,但终究有跻身成功的可能。

  无论你是否接受,人口向大城市聚集是颠扑不破的经济规律,而中心城市和城市群的崛起更是中国的大势所趋,至于收缩型中小城市,未来必须直面持续“缩体强身”的命运。(参阅《一锤定音,“大城市化”来了!》)

  对于绝大多数人来说,没有任何任性选择的空间。小城市的房子,我们真的买不起。

  对于工作在北上广深杭的人来说,小城市的房子,买来有什么用?对于需要养家糊口、还有闯荡之心的人来说,到小城市买套房,又有什么意义?对于炒房者来说,即便花深圳一套房的钱在这些城市囤上一层楼,到时候给谁来接盘?

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